El manifiesto · Closer

No te damos software.
Te transformamos la agencia.

Este documento explica quiénes somos, cómo trabajamos
y qué cambia en tu agencia las próximas cuatro semanas.

Closer · 2026 Lectura · 12 min Como Los Ángeles
01 · Por qué existimos

Las inmobiliarias buenas
no fracasan por falta de talento.
Fracasan por falta de orden.

Hay agencias que llevan veinte años cerrando operaciones serias. Tienen carteras valiosas, agentes con oficio, clientes que vuelven. Y aun así, cada lunes el equipo abre el ordenador sin saber qué hay que hacer primero.

Closer existe porque ese caos operativo no se arregla con un CRM más. Se arregla con alguien que se siente contigo, escuche cómo trabajas de verdad, y te diseñe la operación a tu medida. Igual que una agencia inmobiliaria boutique no vende casas en Excel, una transformación digital seria no se hace pulsando "Sign up".

Llevamos doce años produciendo contenidos para marcas como Nike, MediaMarkt, Westfield, Randstad, PUIG o el FC Barcelona. Hemos contribuido al éxito de sus campañas y, sobre todo, hemos aprendido de cerca cómo deciden, cómo afrontan retos y cómo se ejecuta cuando el resultado importa de verdad. Esa misma exigencia es la que aplicamos a tu agencia. No creamos por crear: nuestro idioma es uno, los resultados.


Vendemos resultados, no funcionalidades.
Si no cambia tu día a día,
no hemos hecho nuestro trabajo.

02 · Lo que entendemos

Tu agencia funciona,
pero a costa de tu cabeza.

Estos son los siete dolores que nos cuentan los CEOs de agencias inmobiliarias en cada llamada de descubrimiento. Probablemente reconocerás varios.

i
"No sé qué leads tengo."
Los leads viven en el WhatsApp del móvil de cada agente. Si Carmen se va mañana, Carmen se lleva 200 contactos que no vas a recuperar.
ii
"Mis agentes no rinden igual y no sé por qué."
Sin números reales del trabajo de cada uno, las decisiones se toman por intuición. Y la intuición, cuando hay diez personas en plantilla, miente.
iii
"Subo cada propiedad a tres portales por separado."
Idealista, Fotocasa, Habitaclia. La misma información, copiada y pegada cuatro horas a la semana. Y aun así, datos descoordinados entre portales.
iv
"Mando email a 800 contactos y no sé si lo abre alguien."
Sin tasa de apertura, sin clics, sin segmentación. Es trabajar a ciegas. La newsletter como acto de fe, no como herramienta comercial.
v
"Mi web es de 2018."
Funciona. Pero la competencia tiene mejor cara. Y cuando un cliente potencial compara dos agencias en su móvil, la cara importa más de lo que parece.
vi
"He probado tres CRMs y los abandoné todos."
Eran complicados. O en inglés. O pensados para empresas que no tenían nada que ver con tu agencia. La curva de aprendizaje mató el proyecto antes de empezar.
vii
"Estoy harto de pelearme con software extranjero."
Soporte en otro huso horario, facturas en libras, formularios pensados para Estados Unidos. Quieres herramientas hechas en español, para España, con factura española.

Si reconoces tres o más, no estás solo. Y no necesitas otro software. Necesitas que alguien resuelva esto sin que tú tengas que pensar en ello.

03 · La diferencia

Tres cosas que nos separan
de cualquier CRM que hayas probado.

No competimos con Salesforce ni con HubSpot. Competimos con el caos operativo de tu agencia. La forma de hacerlo es radicalmente distinta.

i

Antes de tocar nada,
escuchamos.

Cuatro semanas de inmersión consultiva. Entrevistamos a tu equipo, observamos cómo trabajáis, mapeamos los procesos. El software se diseña al final, no al principio. La mayoría de CRMs te dan un editor vacío. Nosotros te entregamos la operación completa.

ii

Una sola pantalla,
no ocho aplicaciones.

WhatsApp, email, llamadas, agenda, propiedades, marketing. Todo en un mismo sitio, con la misma lógica visual. Tus agentes dejan de saltar entre apps y empiezan a vender. Tu cabeza deja de pelearse con la tecnología y empieza a dirigir.

iii

Cuidamos cada pieza
de tu marca.

Web, emails, propuestas, plantillas, newsletter, fichas de propiedad. Todo lo que sale de tu agencia lleva la misma calidad visual y el mismo cuidado en el detalle. No te dejamos solo con un editor: producimos contigo, como hicimos para las grandes marcas.

04 · Cómo trabajamos

Cuatro semanas de inmersión.
Sin software self-service ni manuales.

Salimos contigo cuando todo funciona. Ni un día antes.

i
Semana 1

Inmersión · Te escuchamos

Entrevistas individuales con CEO, jefes de zona y agentes operativos. Mapeamos el embudo real, los puntos de fuga y qué herramientas estáis usando. No traemos plantillas prefabricadas. Nos vamos con un cuaderno lleno de cómo trabaja exactamente tu agencia hoy.

ii
Semana 2

Diseño · Te lo proponemos

Basándonos en lo que vimos, te presentamos el flujo nuevo: estados del prospecto, automatizaciones, plantillas de WhatsApp y email, paneles de equipo, alertas. Lo discutimos contigo punto por punto. Nada se construye sin tu visto bueno.

iii
Semana 3

Construcción · Lo levantamos

Configuramos el CRM a tu medida, montamos la web nueva si es tu plan, integramos portales, importamos tu base actual sin perder nada y creamos los materiales de marca: emails, propuestas, plantillas. Trabajamos en paralelo a tu día a día. Tú sigues vendiendo.

iv
Semana 4

Lanzamiento · Os formamos

Sesiones individuales con cada agente sobre su pantalla. Sesión específica con el CEO sobre cuadros de mando y métricas. Acompañamiento durante los primeros 15 días en producción real, con presencia diaria por escrito. Salimos cuando todo el equipo es autosuficiente.

05 · Antes y después

Lo que cambia,
en una tabla.

Si lo de la izquierda te suena, lo de la derecha es lo que verás dos meses después de empezar.

Antes de Closer

  • Leads en el WhatsApp del móvil de cada agente
  • Cuatro horas semanales subiendo a portales por separado
  • Newsletter sin métricas, a ciegas
  • No sabes quién rinde y quién no
  • Web de hace seis años
  • Si un agente se va, se lleva su cartera
  • Soporte en inglés, factura en libras
  • Cinco apps diferentes en cinco pestañas

Con Closer

  • Cada lead trazado, asignado y con su historial completo
  • Una propiedad publicada con un clic en todos los portales
  • Newsletter con apertura, clic, conversión y A/B testing
  • Panel del CEO con el rendimiento real de cada agente
  • Web hecha a medida por la agencia detrás de TV nacional
  • La cartera vive en la agencia, no en el móvil del agente
  • Soporte en español, datos en Europa, factura española
  • Una sola pantalla con la misma lógica visual
06 · El cuidado que marca la diferencia

Cuidamos tu marca y tus comunicaciones en cada pieza.

Una buena agencia se reconoce en los detalles: en cómo está escrito el primer email, en el diseño de la ficha de propiedad que viaja por WhatsApp, en el tono de la newsletter, en la coherencia visual entre tu web y la propuesta comercial.

Personalizamos cada salida que tu agencia hace al mundo. Email del primer contacto. Plantilla de seguimiento. Ficha de propiedad. Boletín mensual. Página de propiedad. Propuesta de venta. Todo absolutamente todo suma a la percepción que tu cliente tiene de ti. Y todo absolutamente todo lo trabajamos contigo.

No te dejamos solo con una herramienta. Te acompañamos en construir una marca que da seguridad antes de la primera reunión.

07 · Lo que garantizamos

Decir sí a Closer es decir sí
a vender más, haciendo menos.

Seis compromisos que separan un proveedor serio de uno que vende y desaparece.

Datos en Europa

Todos tus datos viven en servidores europeos, bajo legislación europea. Cumplimiento RGPD íntegro. Tu información nunca cruza fronteras innecesariamente.

Soporte en español

Hablamos tu idioma. Sin centros de llamadas, sin chatbots, sin tickets que se pierden en una cola. Una agencia, un proyecto, una conversación humana.

Sin permanencia

No firmas dos años por adelantado. Si en algún momento Closer no te aporta, te marchas con tus datos en un clic. Confiamos en el producto, no en cláusulas.

Factura española

Platypus House SL, NIF español, factura electrónica con IVA deducible. Sin sorpresas en el cierre fiscal del año, sin papeles raros que tu gestor no reconoce.

Backups diarios

Copia de seguridad cifrada cada 24 horas, retención mensual. Si algo se rompe, restauramos en minutos. Tu cartera de leads no depende de la suerte.

Mejora continua

Reuniones mensuales contigo y revisiones de funcionamiento. Cuando algo no encaja, lo cambiamos. El CRM no se entrega y se olvida: vive y crece con tu agencia.

08 · Carácter

Tres certezas de cómo trabajamos.

No es lo que prometemos. Es lo que sostenemos sin discusión.

Certeza · 01
Vendemos resultados, no funcionalidades. Si te listamos diez ventajas técnicas, hemos perdido el foco. Lo que importa es lo que cambia en tu agencia el lunes siguiente.
Certeza · 02
Somos boutique, no enciclopedia. No competimos con Salesforce ni con HubSpot. Competimos con el caos. Eso significa atención artesanal, no catálogo infinito.
Certeza · 03
Si no encajamos, te lo decimos. Después de la primera llamada de 30 minutos sabremos si tu agencia y la nuestra están en el mismo plano. Si no, te lo diremos honestamente y te recomendaremos otra opción.
09 · Cómo te tratamos

La forma importa tanto como el qué.

Hay una manera de trabajar que separa a los proveedores que duran de los que pasan. Esta es la nuestra.

Tono editorial, sereno, sin estridencias. Cero jerga técnica innecesaria. Si tenemos que explicarte qué es un "endpoint" o un "stack", es que no estamos haciendo bien nuestro trabajo. Hablamos como te hablaría un consultor de toda la vida, en español claro.

Reuniones que valen la pena o no se hacen. Closer está construido para que tengas que reunirte menos, no más. La mayor parte del seguimiento es asíncrono y queda registrado donde tiene que estar.

Decimos no cuando hay que decirlo. Si pides algo que sabemos que no te va a aportar valor, te lo argumentamos. Eres tú quien decide. Pero no construimos por construir.

Reuniones presenciales si vives en Madrid o Barcelona. El resto, por videollamada con horario europeo. Pero nunca nos esconderemos detrás de un formulario web ni de un chatbot.

10 · El producto

Una sola pantalla.
Toda la operación.

Esto es lo que tu equipo abre cada mañana. Lo único que necesita para hacer su trabajo.

P

Prospectos

Cada lead con su historial, su agente, su última conversación. Filtros visuales, kanban editable, búsqueda inteligente. Cero leads sin asignar.

C

Conversaciones

WhatsApp y email en una bandeja unificada. Plantillas reutilizables. Mensajes sin leer destacados. Si Marta escribe a un cliente desde el móvil, queda registrado.

P

Propiedades

Gestiona tu cartera de forma totalmente personalizada y simplificada. Para enviar por email con diseños exclusivos, para newsletter, para tu web, para propuestas de venta. Cada pieza con tu marca, cuidada al detalle.

N

Newsletter

Editor visual al estilo Mailchimp pero en tu idioma. Segmentación por etiquetas. Métricas de apertura y clic. A/B testing en dos clics. Sin pagar herramientas aparte.

A

Agenda

Recordatorios de seguimiento, citas con clientes, sincronización con Google Calendar. La agenda del agente y la del CEO en una vista única.

P

Panel del CEO

Cuadros de mando con el rendimiento real de cada agente, los leads abandonados, las conversiones del mes. Cinco minutos de lectura los lunes te dan toda la foto.

11 · Resultados esperables

Qué cambia de verdad.

Estos son los cambios concretos que verás en tu agencia en los primeros tres meses. No son promesas: son lo que pasa cuando una agencia adopta Closer en serio.

Mes uno · Visibilidad

Por primera vez, ves todos tus leads en un sitio. Sabes cuántos hay, de dónde vienen, qué agente lleva cada uno y cuánto tiempo lleva sin moverse. La sensación de control sustituye a la de caos.

Mes dos · Productividad

Tu equipo recupera diez horas semanales o más que antes se iban en tareas manuales: subir propiedades, copiar mensajes, mandar plantillas, preparar fichas comerciales, mantener la web. Esas horas vuelven a lo que de verdad genera ingresos: hablar con clientes y cerrar operaciones.

Mes tres · Decisiones basadas en datos

El panel del CEO empieza a hablarte. Ves qué agente convierte mejor, qué fuente de leads es la rentable, qué etapa del embudo se atasca. Las decisiones de inversión en publicidad, en personal o en formación dejan de ser una corazonada.

Mes seis · La agencia se profesionaliza

Closer ya no es una herramienta nueva: es la forma en que tu agencia trabaja. Si entra una persona nueva, en dos días está produciendo. Si alguien se va, su cartera se queda. Tu negocio depende cada vez menos de personas concretas y cada vez más de un sistema que tú diriges.

12 · Inversión

Dos planes.
Cero sorpresas.

Mismo CRM hecho a medida en ambos. La diferencia es si necesitas web nueva o ya la tienes.

Connect
Solo CRM · ideal si tu web ya funciona
497€/mes
Setup de 4.500€ por única vez
  • CRM hecho a medida tras estudio consultivo
  • 5 agentes operativos incluidos · CEO/admin sin coste
  • Importación de tu base actual sin perder histórico
  • Plantillas WhatsApp, email y propuestas con tu marca
  • Newsletter integrada con métricas y A/B testing
  • Soporte directo en español
  • Reunión mensual de mejora continua
  • Sin permanencia · te marchas cuando quieras
  • +89€/mes por agente adicional

Sin trampa. El precio que ves es el precio final. IVA no incluido, factura española con IVA deducible.

13 · Quiénes somos

Doce años haciendo
lo complejo simple.

Como Los Ángeles es la agencia detrás de campañas para referentes como Nike, MediaMarkt, Westfield, Randstad, PUIG o el FC Barcelona. Llevamos doce años traduciendo ideas grandes en ejecuciones pulidas, enfocadas siempre al resultado. No creamos por crear: nuestro idioma es uno, los resultados.

NikeMediaMarktWestfieldRandstadPUIGFC Barcelona

Closer nace porque vimos que esa misma forma de trabajar —escuchar, simplificar, ejecutar con cuidado— faltaba en el mundo del software para inmobiliarias. Las herramientas existían. La capa de cuidado humano y de aprendizaje real sobre cómo se mueven los grandes, no.

El proyecto lo lleva un equipo reducido y dedicado. La elección de no escalar masivamente es deliberada: si crecemos demasiado rápido, dejamos de poder mirarte a la cara cada vez que abres el CRM.

14 · Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan
antes de firmar.

Respuestas honestas. Si tu pregunta no está aquí, escríbenos directamente.

¿Cuánto tiempo de mi equipo necesitáis durante las cuatro semanas?
Como mucho, unas 6-8 horas por persona repartidas en todo el mes. Y trabajamos activamente para bajarlo, no para subirlo. Closer está pensado para que tengas que reunirte menos, no más. Las decisiones se toman cuando hace falta y se documentan donde tienen que estar. El resto del tiempo, tu equipo sigue vendiendo.
¿Qué pasa con los datos que ya tengo en otro CRM o en hojas de Excel?
Los importamos íntegramente. Nunca te pediremos que empieces de cero. En la semana 3 hacemos la migración: leads, contactos, propiedades, notas y comunicaciones históricas si están en formato digital. Si algo está sólo en cabezas de personas, lo recogemos en las entrevistas iniciales.
¿Y si después de firmar veo que esto no encaja con mi agencia?
Sin permanencia. Si en cualquier momento decides que Closer no es para ti, lo dices y se acabó. Te entregamos todos tus datos en formato estándar para que puedas llevártelos. No tenemos cláusulas de salida ni penalizaciones. Confiamos en el producto: si no funciona, no queremos retenerte.
¿El setup se paga de golpe?
Lo dividimos en tres pagos: 50% al firmar, 25% al final de la semana 2 (cuando validas el diseño) y 25% al cerrar la semana 4 (cuando todo está en producción). De esa forma el riesgo está repartido y tú pagas a medida que ves resultados.
¿Quién es el dueño de la web nueva en el plan Total?
Tú, sin ambigüedad. El dominio se registra a tu nombre, el código y los diseños te pertenecen. Si en el futuro decides cambiar de proveedor, te llevas la web entera. Nuestro modelo no se basa en retenerte por dependencia técnica.
¿Y si quiero algo que no está en el catálogo?
Lo construimos contigo, dentro del alcance del setup si encaja. Si requiere desarrollo extra significativo, te presentamos un presupuesto cerrado antes de empezar. No tenemos módulos extra escondidos: lo que pides, te lo cotizamos con transparencia.
¿Cómo es el soporte después del lanzamiento?
Atención directa en español, en horario europeo. Una vez al mes hacemos una reunión de revisión donde repasamos qué está funcionando, qué no, y qué mejoras tienen sentido. El soporte está incluido en la mensualidad: no hay tarifa extra ni paquetes de horas.
¿Funciona en móvil?
Sí, completamente. El CRM está pensado para que un agente pueda trabajar desde el móvil con la misma fluidez que en escritorio: ver leads, escribir mensajes, registrar llamadas, editar propiedades. Hemos puesto especial cuidado en que sea usable por personas de cualquier perfil sin formación técnica.
¿Qué tecnología hay debajo? ¿Es seguro?
Servidores en Europa, cifrado en todas las comunicaciones, copias de seguridad cifradas diarias con retención mensual. Cumplimiento RGPD íntegro, contrato de tratamiento de datos firmado. Auditoría de seguridad realizada: bloqueo automático tras intentos fallidos, registros de actividad y separación estricta entre clientes.
¿Y si tengo personas en el equipo que no quieren cambiar de herramienta?
Pasa siempre. La resistencia al cambio es una de las razones por las que los CRMs anteriores se abandonaron. Por eso la formación de la semana 4 es individual: cada persona aprende a su ritmo, con la profundidad que necesita. Salimos del proyecto cuando todo el equipo está operativo, no cuando se acaba el calendario.
¿El precio sube con el tiempo?
No automáticamente. Si en algún momento decidimos subir tarifa, los clientes existentes mantienen el precio acordado durante al menos 24 meses adicionales antes de cualquier ajuste. Tu cuota no es una sorpresa al final del año.

Si has llegado hasta aquí,
quizá encajemos.

Pide una llamada de 30 minutos.
Te haremos un diagnóstico inicial de tu operación
y te diremos honestamente si Closer es para ti o no.

Pedir mi estudio gratuito →

Menos fricción.
Más ventas.

Closer.